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科技-合肥男子买到“假房产”:感觉落进市国土
2017-02-16 20:42  点击数:

合肥须眉买到“假房产”:感到落进市国土房产局“连环套”

  2017年02月15日 08:48:22 礼拜三

买房本是一件值得痛快的事,可是对合肥青年沈培永来说,在安徽省滁州市下辖的天长市买房,是连续串麻烦的开始。

提及自己的“奇葩”经历,沈培永一脸朝气,他感觉自己不仅被房地产公司骗了,也落进了天长市国土房产局的“连环套”。

对付沈培永的蒙受,中国青年报曾进行过报道(详见2016年1月5日《安徽天长市国土房产局被指办出“一房两卖”手续》)。一年多以前了,沈培永再次反应,此事没有任何进展,而且天长市政府事情职员并没有主动联系过他。

近日,中国青年报·中青在线记者来到安徽省天长市,再次追踪该事故。

地皮已被典质,房产为何还能解决挂号立案?

2011年10月,沈培永购买了安徽天缘房地产开拓集团有限公司(以下简称“天缘公司”)开拓扶植的凯悦大年夜厦业务房16套、住房10套,耗资近500万元。天长市国土资本和房产治理局(以下简称“天长市国土房产局”)把屋子挂号立案在沈培永名下,沈培永付清房款后,房产证却办给了别人,钱和屋子都“鸡飞蛋打”。

沈培永奉告记者,2011年10月26日,他本人去天长市国土房产局解决了“天长市商品房预售条约挂号立案证实”,解决历程异常顺利,其间没有事情职员提醒他存在问题。

直到2013年,沈培永才得知,早在2009年5月12日,开拓商就已经把房地产的地皮证典质给了小我。

但安徽省滁州市国土房产局的一名吕姓事情职员奉告记者,地皮只能典质给银行,不能典质给小我。

地皮被典质出去了,这片地皮上的房产是否还能立案给他人?

中国青年报·中青在线记者来到天长市国土房产局,法制办主任郭宣彤出面说清楚明了这一环境。

郭宣彤称:“典质不典质(地皮证),与沈培永没有任何关系。”

“怎么能没有关系呢?政府便是违规操作了。”沈培永不能吸收这种解释,“地皮证不能典质给小我,他们却解决了;不该(再)给我解决挂号立案,他们却解决了。”

沈培永觉得,假如当时天长市国土房产局不违规操作、为他解决挂号立案,他就不会买这几套屋子,也不至于遭受后续的丧掉。

已解决挂号立案的屋子,为何还能典质给银行?

2013年,即沈培永买房后的两年,他意外得知,自己购买的20多套屋子中,有6套已经典质给了一家银行。

中国青年报·中青在线记者在安徽省滁州市中级人夷易近法院2014年2月8日作出的(2013)滁夷易近一初字第00090号讯断书中确认:“2012年2月22日,天缘公司与案外人安徽天长屯子子商业银行株式会社签订借钱典质条约,将涉案房屋中的12、13、18、19、20、21号业务房解决了典质挂号手续。”

沈培永认为很稀罕:“这些屋子原先便是我的,为什么还能典质给银行?”

“便是天长市国土房产局给解决了典质挂号,之前我在这个部门解决了挂号立案,屋子却又典质给别人了,这不是违规操作吗?”沈培永对天长市国土房产局的做法认为不解。

沈培永的烦苦衷还没算完。

2014年3月,沈培永从滁州市中院得知,他买的那些屋子,政府却给别人突击解决了房产证,而这些人以致没有挂号立案。

当沈培永为购买的房产解决挂号立案时,他不知道,此中部分房产已经被出售给其他购房户,且已装修入住。

记者采访到这批屋子的住户,对方坦言解决房产证的历程并不顺利,他们进行了上访。

去年,记者扣问郭宣彤,这些购房户在无立案的环境下解决房产证是否合规,郭宣彤承认此举确属违规,而且这批房产证也是突击解决。郭宣彤说,此举是由于这些人拿不到房产证而信访。

但这次吸收采访时,郭宣彤改口称:“不存在突击解决。”

在采访中,郭宣彤不停闪烁其词,一下子承认政府部门存在瑕疵,一下子又说没有。至于为何给其他人解决房产证,郭宣彤给出的来由是:事先已经咨询了天长本地的状师和法院的事情职员,天长市国土房产局调集了天长市其他部门开会,才抉择给他们解决房产证。

沈培永感到很委曲:“为什么开一个会就可以违规操作?他们没有颠末挂号立案却能解决房产证,这不是违规操作吗?”

在去年的采访中,有专业人士明确表示,没有挂号立案就给解决房产证显然是违法的。

“就像布下了连环套”

“假如知道政府违规操作,我就不会投资,就不会有后续的丧掉。之后,天长市国土房产局像布下了500万的‘连环套’,一步步把我的屋子搞没了。”沈培永颇感无奈。

中国青年报·中青在线记者与天长市国土房产局办公室事情职员沟通,提出要采访当时包揽职员,他们却都不乐意吸收采访。记者从多个渠道获悉,当时该局包揽职员中有挂号科和开拓办已有人受到处置惩罚。

采访中,郭宣彤多次表示,假如沈培永觉得天长市国土房产局有问题,可以提起行政诉讼。

沈培永奉告记者:“我也咨询过很多司法界人士,从实际环境来说,起诉天长市国土房产局和市政府,由于涉及的资金对照大年夜,难度异常大年夜。打赢了,能不能履行还得打上一个问号;打不赢,这事我从此就没有可以申述的地方了。”

“我曾经上访过,可是劳夷易近伤财,自己还年轻,生活还要继承,不能靠上访过日子,盼望政府能把这件事尽快办理好。”沈培永叹了一口气说。

(原标题:合肥须眉买到“假房产”:感到落进市国土房产局“连环套”)

滥觞:中国青年报????作者:记者 章正

原标题: 合肥须眉买到“假房产”:感到落进市国土房产局“连环套”

作者: 收集编辑:殷卫青

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